Zajišťovací převod práva je jedním ze způsobů, jak se ochránit před neuhrazením vašich pohledávek. V tomto článku vám popíšeme, o co se jedná, jak tento institut funguje a kdy je vhodné ho využít.
Co je to zajišťovací převod práva?
Je to jeden ze zajišťovacích institutů, jehož smyslem je zlepšit právní postavení věřitele při uspokojování své pohledávky. V zásadě se jedná o institut velice podobný zástavnímu právu. Oproti němu však v případě zajišťovacího převodu práva nedochází k potřebě zajištěnou věc zpeněžit. Věřitel si tak může danou věc např. ponechat (je-li převáděno vlastnické právo k věci).
jak zajišťovací převod vlastně funguje?
Dlužník převádí na věřitele zpravidla vlastnické právo k určité věci (např. nemovitosti, automobilu, cenným papírům) s tím, že tento převod práva je dočasný (tzv. podmíněný), a to do doby, než bude dluh, který je zajišťovacím převodem práva zajištěn, splněn. Dlužník je tak motivován ke splnění svého dluhu. V opačném případě se totiž může stát, že o majetkovou hodnotu, která je předmětem zajišťovacího převodu práva, jednou pro vždy přijde.
Výhody
- Vysoká míra jistoty: Věřitel má již na počátku smluvního vztahu jistotu, že v případě nesplnění dluhu ze strany dlužníka bude moci buď předmětnou věc zpeněžit a uspokojit tak svou pohledávku, nebo si danou věc za účelem uspokojení své pohledávky ponechat.
- Motivace dlužníka: Dlužník je motivován ke splnění dluhu, protože nechce přijít o věc, která byla věřiteli převedena. Zde je důležité, aby se jednalo o věc, která já zpeněžitelná a má pro dlužníka určitý, byť i jen majetkový význam.
- Relativní jednoduchost: Zajišťovací převod práva se relativně snadno zřizuje, a to na základě smlouvy mezi věřitelem a dlužníkem,. To z něj činí poměrně flexibilní nástroj.
Flexibilita: vedle vlastnického práva je možné převést např. i právo užívací či právo požívací (brát si z věci plody a užitky), tzn. věřitel může využívat výhod vlastníka věci, aniž by byl však považován za jejího vlastníka.
Nevýhody
- Náklady: Zřízení zajišťovacího převodu práva, zejména dojde-li k faktickému předání věci věřiteli, jsou spojeny náklady související s prostou správou věci. Věřitel je povinen pečovat o věc po celou dobu zajištění. S tím může být spojena povinnost účelně vynakládat náklady, s nimiž musí věřitel alespoň rámcově počítat.
Omezený výkon práva: S podmíněně převedeným právem nemůže věřitel nakládat bez omezení. Věřitel např. nemá právo po dobu trvání zajištění danou věc prodat či darovat, ani tuto zatížit věcnými břemeny.
Kdy je vhodné využít zajišťovací převod práva?
Je vhodné jej využít v případě:
Dlouhodobá splatnost dluhu: Pokud je dluh splatný v delším časovém horizontu, vhodně nastavená smlouva o zajišťovacím převodu práva může být vhodným nástrojem, jak ochránit vaši pohledávku před inflací a znehodnocením.
Vysoké hodnoty pohledávky: Pokud je hodnota vaší pohledávky vysoká, je vhodné pohledávku zajistit jakýmkoli způsobem, přičemž tento institut může být efektivní variantou, jak se chránit před neuhrazením ze strany dlužníka.
Pochybnosti o solventnosti dlužníka: Pokud máte pochybnosti o solventnosti dlužníka, je zajišťovací převod práva vhodným nástrojem, jak se chránit před situací, kdy nebude dlužník schopen splnit svůj dluh např. z důvodu úpadku.
Náš tip
Pokud uvažujete o některém ze způsobu zajištění vaší pohledávky, a to např. zajišťovacím převodem práva, neváhejte se obrátit na odborníka. Ten vám pomůže s výběrem vhodného zajišťovacího institutu a nastavením podmínek tak, aby byla redukována rizika neuspokojení vaší pohledávky.
POTŘEBUJETE POMOCI S VYMOŽENÍM VAŠÍ POHLEDÁVKY? NEVÁHEJTE SE NA NÁS OBRÁTIT.
